保姆放火小区未受影响 屋子拍出每平7.8万高价
作者: 发布时间:2017-06-29 来源: 
保姆放火小区未受影响 房子拍出每平7.8万高价

  原题目:火灾影响二手房价?蓝色钱江法拍房拍出7.8万元/?高价

  最近杭州蓝色钱江火灾牵动了全杭州的心。对许多蓝色钱江业主来说,也担忧小区房价会可能下跌。

  不外,今天上午刚停止的一套蓝色钱江司法拍卖房,给业主们吃了一颗定心丸--这套156.99平方米的房源,www.9998.com嘉年华,最后以1234万元的价钱成交,均价将近7.8万元/?。

  这个价格,也创下了蓝色钱江小区二手房的成交均价新高。

  据悉,这套蓝色钱江法拍房,是当初小区开售时的一期房源,非一线沿江。

  房子位于小区11幢2单元的28楼,旁边套,户型为三室二厅一厨二卫及三阳台,其中二室、客厅朝南,一室、厨房、一卫朝北,餐厅、一卫居中。

  起拍价661万元,评估价942.9万元。

  显然,这套房源并非蓝色钱江最好的房源,但为何成交价却如斯之高?

  记者从网上查问到,今年3月27日,蓝色钱江有一套同户型面积的二手房源成交,当时成交总价是1025万元,折合单价65291元/?。

  依据记载,这是小区所有二手房源中成交均价最高的一套了。

  处理单位浙江省杭州市中级国民法院的相干负责人告知记者,www.9998.com嘉年华,蓝色钱江这套房源今年5月份在司法拍卖页面挂出来后,吸引了良多动向客户,最后正式报名的有24人,其中很大一局部是本地人。

  “我早上看拍卖页面的时候,www.9998.com嘉年华,竞拍价还未到达评估价,没想到最后成交价却冲到了1234万元!”她说,因为成交数据还在司法鉴定核心这边,没来得及传到法院这边,所以还看不出这套房源的最后买受人的详细情形。

  不过她以为,拍卖成交价这么高,除了蓝色钱江小区自身地段绝佳、绿城品牌品质有保障,很大水平上仍是因为这套房源不限购。

  在司法拍卖范畴专家、杭州来拍网络法务部主管王路看来,蓝色钱江这套房源的成交均价能飙到这么高,除了不限购这个“大杀器”,还有多重因素叠加。

  一来,“固然这套屋子非一线沿江房源,但由于楼层高,是28楼,超过了前面一线沿江房源的顶楼高度,能看到部门钱塘江景。”

  二来,户型面积小,总价低,对一些爱好这个地段但资金估算绝对有限的客户,可能够得到。

  三来,蓝色钱江的学区、地铁配套等都不错,属于“硬通货”,一场火灾不太可能把小区的房价拉下来。

  起源:浙江在线-钱江晚报

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